DG DossiersGagnants
Menu

Marché public ouvert · remise des offres le 29 octobre 2026 (J-5)

Maintenance des installations de chauffage, de ventilation mécanique et de climatisation

CPAM MAINE ET LOIRE · Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe, Vendée

Marché portant sur la maintenance des équipements de chauffage, de ventilation mécanique et de climatisation (CVC) des sites de la CPAM de Maine-et-Loire et de l'UIOSS d'Angers. La consultation n'est pas allotie et prend la forme d'un marché mixte comprenant une part forfaitaire (maintenance préventive et corrective de niveau 1 et 2) et un accord-cadre à bons de commande sans minimum et d'un montant maximum de 400 000 € HT sur la durée totale du marché pour la maintenance curative hors forfait. Les enjeux portent sur la réactivité d'intervention, la pérennité du parc et l'efficacité énergétique des installations.

Ce que vous lisez ici a été extrait du dossier de consultation par DossiersGagnants. Le verdict de recevabilité, l'adéquation à votre métier et à votre zone, puis le dossier lui-même, se préparent avec vous pendant un appel.

Voir si vous pouvez le gagnerPremier appel gratuit et sans engagement.

La grille de notation de l'acheteur

  • Prix / Annexes financières (coût de la maintenance préventive et coût horaire de la maintenance corrective et BPU)(bordereau de prix)40 %
  • Valeur technique de l'offre (mémoire technique)50 %
  • Critère environnemental10 %

Ce que cette grille exige de votre mémoire, bloc par bloc

5 blocs imposés par la grille, dans l'ordre de son poids, plus la compréhension du besoin en tête et la présentation de l'entreprise en fin. La règle qui les dérive est fixe : même grille, même plan. Votre entreprise remplit chaque bloc une fois ; il sert ensuite mot pour mot dans chacun de vos dossiers.

  1. 1.

    Compréhension du besoin et des enjeux

    Toujours présent, quelle que soit la grille.

    Ce que l'acheteur cherche à obtenir, ce qui rend ce marché particulier, et ce que vous en avez retenu.

    • Objet et contexte du marché
    • Enjeux identifiés pour l'acheteur
    • Contraintes relevées dans le dossier
    • Notre lecture du besoin
  2. 2.

    Méthodologie d'exécution

    50 %

    Sert le critère : Valeur technique de l'offre (mémoire technique) (50 %).

    Comment vous réalisez la prestation, étape par étape, en réponse au CCTP.

    • Phases d'exécution
    • Mode opératoire par phase
    • Points de contrôle
    • Réponse aux exigences du CCTP
  3. 3.

    Moyens humains affectés

    50 %

    Sert le critère : Valeur technique de l'offre (mémoire technique) (50 %).

    Les personnes qui feront le travail : nombre, qualifications, ancienneté, temps affecté.

    • Équipe affectée au marché
    • Qualifications et habilitations
    • Temps de présence par profil
    • Remplacement en cas d'absence
  4. 4.

    Moyens matériels et techniques

    50 %

    Sert le critère : Valeur technique de l'offre (mémoire technique) (50 %).

    Le matériel, les véhicules et l'outillage mobilisés, et ce qu'ils garantissent.

    • Matériel affecté au marché
    • Véhicules et logistique
    • Outillage spécifique
    • Entretien et conformité du matériel
  5. 5.

    Démarche qualité et autocontrôle

    50 %

    Sert le critère : Valeur technique de l'offre (mémoire technique) (50 %).

    Comment vous vérifiez votre propre travail avant que l'acheteur ne le fasse.

    • Procédures qualité
    • Autocontrôle et contrôle contradictoire
    • Traçabilité et reporting
    • Traitement des non-conformités
  6. 6.

    Démarche environnementale et gestion des déchets

    10 %

    Sert le critère : Critère environnemental (10 %).

    Ce que vous faites concrètement pour limiter l'empreinte de la prestation.

    • Gestion et valorisation des déchets
    • Produits et matériaux retenus
    • Déplacements et énergie
    • Engagements mesurables
  7. 7.

    Présentation de l'entreprise

    Toujours présent, quelle que soit la grille.

    Qui vous êtes, depuis quand, pour qui vous travaillez.

    • Identité et historique
    • Activités et clients types
    • Chiffres clés
    • Implantation

Hors mémoire : Prix / Annexes financières (coût de la maintenance préventive et coût horaire de la maintenance corrective et BPU) (40 %). Le prix se joue dans le bordereau (BPU, DPGF ou DQE), pas dans le mémoire.

Les 17 blocs du catalogue et ce qui les déclenche : la bibliothèque de blocs.

Pièces exigées par le règlement

  • ●Lettre de candidature (formulaire DC1 ou équivalent)
  • ●Déclaration du candidat (formulaire DC2 ou équivalent)
  • ○Document Unique de Marché Européen (DUME) - alternative au DC1/DC2(si vous en disposez)
  • ○Copie du jugement prononcé si le candidat est en redressement judiciaire(si vous en disposez)
  • ●Pièces relatives au pouvoir des personnes habilitées à engager le candidat
  • ●Déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels
  • ●Déclaration concernant le chiffre d'affaires global et du domaine d'activité portant au maximum sur les 3 derniers exercices
  • ●Déclaration indiquant les effectifs moyens annuels et l'importance du personnel d'encadrement sur les 3 dernières années
  • ●Liste des principaux services effectués au cours des 3 dernières années avec montant, date et destinataire
  • ●Titres d'études et professionnels de l'opérateur et/ou des cadres de l'entreprise
  • ●Document de « capacité professionnelle » avec justificatifs des qualifications requises (Qualibat et attestation préfectorale fluides frigorigènes)
  • ●Acte d'Engagement (A.E.) complété, daté et signé électroniquement
  • ●Annexe financière à l'Acte d'Engagement (DPGF et Bordereau des Prix Unitaires)
  • ●Mémoire technique détaillant la méthodologie, l'astreinte, les moyens humains/matériels et les aspects environnementaux
  • ●Attestation de visite obligatoire
  • ○Déclaration de sous-traitance (DC4) le cas échéant(si vous en disposez)

Points de vigilance relevés

  • ⚠Visite des sites obligatoire (UIOSS Angers et CPAM de Cholet) organisée entre le 19/10/2026 et le 23/10/2026 ; l'absence de visite entraîne le rejet de l'offre.
  • ⚠Obligation de fournir l'attestation de visite dans l'offre sous peine d'irrégularité.
  • ⚠Signature électronique obligatoire des documents constitutifs de l'offre dès la remise des plis (certificat conforme RGS / eIDAS requis sous format PAdES, CAdES ou XAdES).
  • ⚠Nombreuses exigences de qualifications professionnelles spécifiques (11 qualifications Qualibat mentionnées comme minimales).
  • ⚠Pénalités lourdes prévues en cas de non-respect des délais d'intervention (ex. 75 € à 150 €/h de retard) et en cas de surconsommation énergétique imputable (plafonnée à 20% du montant annuel HT du marché).
  • ⚠Obligation d'assurer une astreinte en dehors des heures ouvrées pour les locaux sensibles.

Conditions de recevabilité

  • Qualibat 5513« Qualibat 5513 pour les installations de plomberie sanitaire dans tout type de bâtiment avec surpresseur » · 2026.GA.03 RC .pdf
  • Qualibat 5141« Qualibat 5141 Maintenance des compteurs d’eau et de robinetterie » · 2026.GA.03 RC .pdf
  • Qualibat 5142« Qualibat 5142 maintenance sanitaire des dispositifs de protection de l’eau (disconnecteurs) » · 2026.GA.03 RC .pdf
  • Qualibat 5213« Qualibat 5213 installation de chauffage avec chaudière gaz » · 2026.GA.03 RC .pdf
  • Qualibat 5232« Qualibat 5232 installation de pompes à chaleur et groupe froid » · 2026.GA.03 RC .pdf
  • Qualibat 5522 ou 5523« Qualibat 5522 pour les installations de climatisation de moins de 50 kW froid ou pour les climatiseurs de moins de 12 kW froid ; qualibat 5523 au-delà » · 2026.GA.03 RC .pdf
  • Qualibat 5422« Qualibat 5422 pour le ramonage » · 2026.GA.03 RC .pdf
  • Qualibat 5262« Qualibat 5262 Maintenance d’installation de chauffage » · 2026.GA.03 RC .pdf
  • Qualibat 5264« Qualibat 5264 maintenance et installation de chauffage de pompe à chaleur et groupe froid » · 2026.GA.03 RC .pdf
  • Qualibat 5272« Qualibat 5272 exploitation d’installation de chauffage et de rafraichissement avec obligations de résultats » · 2026.GA.03 RC .pdf
  • Qualibat 5312« Qualibat 5312 installation de VMC » · 2026.GA.03 RC .pdf
  • Inscription registre préfectoral - fluides frigorigènes« Certificat attestant que le contractant est inscrit au registre tenu par la préfecture du département pour ce qui concerne les installations de climatisation lorsque leur charge en fluide frigorigène est supérieure à 2 kg, soit pour une puissance frigorifique d’environ 7 kW. » · 2026.GA.03 RC .pdf

Exigences relevées dans le dossier, chacune avec sa citation. Le verdict (satisfaite, déficit, à vérifier) dépend de votre entreprise : nous le vérifions avec vous, lot par lot, pendant l'appel.

Pour savoir si ce marché est jouable pour vous : recevabilité lot par lot, adéquation à votre métier et à votre zone, puis le dossier préparé par notre équipe depuis vos vraies données.

Voir si vous pouvez le gagnerRetirer le dossier sur la plateforme

Source : avis de publicité et dossier de consultation de l'acheteur, lus automatiquement. Une extraction peut manquer un élément : le règlement de consultation fait foi. Tous les marchés ouverts analysés.