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Marché public ouvert · remise des offres le 3 novembre 2026 (J-10)

Maîtrise d'oeuvre pour la réhabilitation de l'ancienne école Eugène Dayot

Ville de Saint-Paul · La Réunion

Marché public de maîtrise d'œuvre en appel d'offres restreint pour la réhabilitation de l'ancienne école Eugène Dayot située en centre-ville de Saint-Paul (La Réunion). L'opération, non allotie, vise à restructurer 2 679 m² de surface utile pour y implanter une école supérieure d'animation/jeu vidéo/design (Rubika) ainsi qu'un pôle économique et culturel. La procédure prévoit une sélection préalable de 5 candidats admis à remettre une offre.

Ce que vous lisez ici a été extrait du dossier de consultation par DossiersGagnants. Le verdict de recevabilité, l'adéquation à votre métier et à votre zone, puis le dossier lui-même, se préparent avec vous pendant un appel.

Voir si vous pouvez le gagnerPremier appel gratuit et sans engagement.

La grille de notation de l'acheteur

  • Prix(bordereau de prix)40 %
  • Valeur technique48 %
  • Critère environnemental12 %

Ce que cette grille exige de votre mémoire, bloc par bloc

5 blocs imposés par la grille, dans l'ordre de son poids, plus la compréhension du besoin en tête et la présentation de l'entreprise en fin. La règle qui les dérive est fixe : même grille, même plan. Votre entreprise remplit chaque bloc une fois ; il sert ensuite mot pour mot dans chacun de vos dossiers.

  1. 1.

    Compréhension du besoin et des enjeux

    Toujours présent, quelle que soit la grille.

    Ce que l'acheteur cherche à obtenir, ce qui rend ce marché particulier, et ce que vous en avez retenu.

    • Objet et contexte du marché
    • Enjeux identifiés pour l'acheteur
    • Contraintes relevées dans le dossier
    • Notre lecture du besoin
  2. 2.

    Méthodologie d'exécution

    48 %

    Sert le critère : Valeur technique (48 %).

    Comment vous réalisez la prestation, étape par étape, en réponse au CCTP.

    • Phases d'exécution
    • Mode opératoire par phase
    • Points de contrôle
    • Réponse aux exigences du CCTP
  3. 3.

    Moyens humains affectés

    48 %

    Sert le critère : Valeur technique (48 %).

    Les personnes qui feront le travail : nombre, qualifications, ancienneté, temps affecté.

    • Équipe affectée au marché
    • Qualifications et habilitations
    • Temps de présence par profil
    • Remplacement en cas d'absence
  4. 4.

    Moyens matériels et techniques

    48 %

    Sert le critère : Valeur technique (48 %).

    Le matériel, les véhicules et l'outillage mobilisés, et ce qu'ils garantissent.

    • Matériel affecté au marché
    • Véhicules et logistique
    • Outillage spécifique
    • Entretien et conformité du matériel
  5. 5.

    Démarche qualité et autocontrôle

    48 %

    Sert le critère : Valeur technique (48 %).

    Comment vous vérifiez votre propre travail avant que l'acheteur ne le fasse.

    • Procédures qualité
    • Autocontrôle et contrôle contradictoire
    • Traçabilité et reporting
    • Traitement des non-conformités
  6. 6.

    Démarche environnementale et gestion des déchets

    12 %

    Sert le critère : Critère environnemental (12 %).

    Ce que vous faites concrètement pour limiter l'empreinte de la prestation.

    • Gestion et valorisation des déchets
    • Produits et matériaux retenus
    • Déplacements et énergie
    • Engagements mesurables
  7. 7.

    Présentation de l'entreprise

    Toujours présent, quelle que soit la grille.

    Qui vous êtes, depuis quand, pour qui vous travaillez.

    • Identité et historique
    • Activités et clients types
    • Chiffres clés
    • Implantation

Hors mémoire : Prix (40 %). Le prix se joue dans le bordereau (BPU, DPGF ou DQE), pas dans le mémoire.

Les 17 blocs du catalogue et ce qui les déclenche : la bibliothèque de blocs.

Pièces exigées par le règlement

  • ●Lettre de candidature ou DC1 (ou DUME)
  • ●Fiche de candidature et de déclaration sur l'honneur relative à l'absence de conflit d'intérêt ou DC2 (ou DUME)
  • ●Diplômes d'architecte DPLG ou HMONP et attestation d'inscription à l'Ordre des architectes pour le mandataire
  • ●Déclaration indiquant les effectifs moyens annuels et personnel d'encadrement sur les 3 dernières années
  • ●Déclaration du chiffre d'affaires global et du domaine d'activité sur les 3 derniers exercices
  • ●Liste des principales livraisons ou services effectués au cours des 5 dernières années avec attestations
  • ●Cadre de candidature complété sous formats .xlsx et .pdf (cadres 1 à 4)
  • ●Acte d'engagement (AE) et ses éventuelles annexes financières (phase offre)
  • ●Note méthodologique (4 pages A4 recto max) avec calendrier prévisionnel en annexe (phase offre)
  • ●Note d'intention (12 pages A4 recto max - sans esquisse ni rendu de conception 3D) (phase offre)
  • ●Cadre de Décomposition du Prix Global et Forfaitaire (CDPGF) sous format excel/calc (phase offre)
  • ○Déclaration de sous-traitance (DC4) et pièces afférentes le cas échéant(si vous en disposez)

Points de vigilance relevés

  • ⚠Procédure restreinte : sélection préalable très sélective restreinte à 5 candidats admis à soumissionner.
  • ⚠Niveau minimal de chiffre d'affaires annuel de 1 000 000 € imposé au candidat ou au groupement (moyenne sur 3 ans).
  • ⚠Mandataire du groupement obligatoirement architecte et solidaire en cas de groupement conjoint.
  • ⚠Formalisme strict pour la candidature : obligation d'utiliser la maquette Excel fournie 'cadres Candidatures.xlsx' et de la retourner en formats .xlsx et .pdf.
  • ⚠Plafond strict de pagination et interdiction formelle de rendus de type esquisse / 3D pour la note d'intention sous peine d'irrégularité et d'élimination.
  • ⚠Encadrement spécifique de l'usage de l'intelligence artificielle avec obligation de déclaration et pénalité de 100 € par manquement.
  • ⚠Obligation d'accueillir annuellement 2 stagiaires en insertion ou parcours professionnel.

Conditions de recevabilité

  • Chiffre d'affaires annuel minimal du candidat ou groupement« Le candidat ou le groupement devra justifier d’un chiffre d’affaires annuel minimal de 1 M€ (article R2142-7 CCP : une fois le montant estimé TTC du marché). En cas de groupement, sera considérée la moyenne du CA de tous les membres du groupement sur les 3 dernières années. »
  • Diplôme d'architecte et inscription à l'Ordre pour le mandataire« Pour le ou les architecte(s) mandataire(s) du groupement Diplômes « Architecte DPLG ou HMONP » et inscription à un ordre régional/ national ou tout autre diplôme étranger équivalent reconnu par le Conseil de l’Ordre des Architectes »

Exigences relevées dans le dossier, chacune avec sa citation. Le verdict (satisfaite, déficit, à vérifier) dépend de votre entreprise : nous le vérifions avec vous, lot par lot, pendant l'appel.

Pour savoir si ce marché est jouable pour vous : recevabilité lot par lot, adéquation à votre métier et à votre zone, puis le dossier préparé par notre équipe depuis vos vraies données.

Voir si vous pouvez le gagnerRetirer le dossier sur la plateforme

Source : avis de publicité et dossier de consultation de l'acheteur, lus automatiquement. Une extraction peut manquer un élément : le règlement de consultation fait foi. Tous les marchés ouverts analysés.