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Marché public ouvert · remise des offres le 26 octobre 2026 (J-2)

Gardiennage et d'entretien du domaine privé de l'Assistance Publique - Hôpitaux de Paris

SMMPS · Paris, Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, Essonne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Seine-et-Marne, Yvelines

La consultation porte sur les prestations de gardiennage et d'entretien du domaine privé (locaux d'habitation, commerciaux et administratifs) du Service Stratégie Logement et Gestion des Actifs Immobiliers de l'AP-HP pour une durée ferme de 4 ans. Le marché est alloti en deux zones géographiques (Lot 1 - Zone Ouest et Lot 2 - Zone Est) sous forme d'accords-cadres mono-attributaires à bons de commande à prix mixtes. L'attribution est strictement limitée à un seul lot par opérateur économique avec reprise obligatoire de personnel sous convention collective propreté.

Ce que vous lisez ici a été extrait du dossier de consultation par DossiersGagnants. Le verdict de recevabilité, l'adéquation à votre métier et à votre zone, puis le dossier lui-même, se préparent avec vous pendant un appel.

Voir si vous pouvez le gagnerPremier appel gratuit et sans engagement.

La grille de notation de l'acheteur

  • Prix(bordereau de prix)45 %
  • Qualité technique de l'offre45 %
  • Caractère durable de l'offre10 %

Ce que cette grille exige de votre mémoire, bloc par bloc

4 blocs imposés par la grille, dans l'ordre de son poids, plus la compréhension du besoin en tête et la présentation de l'entreprise en fin. La règle qui les dérive est fixe : même grille, même plan. Votre entreprise remplit chaque bloc une fois ; il sert ensuite mot pour mot dans chacun de vos dossiers.

  1. 1.

    Compréhension du besoin et des enjeux

    Toujours présent, quelle que soit la grille.

    Ce que l'acheteur cherche à obtenir, ce qui rend ce marché particulier, et ce que vous en avez retenu.

    • Objet et contexte du marché
    • Enjeux identifiés pour l'acheteur
    • Contraintes relevées dans le dossier
    • Notre lecture du besoin
  2. 2.

    Méthodologie d'exécution

    45 %

    Sert le critère : Qualité technique de l'offre (45 %).

    Comment vous réalisez la prestation, étape par étape, en réponse au CCTP.

    • Phases d'exécution
    • Mode opératoire par phase
    • Points de contrôle
    • Réponse aux exigences du CCTP
  3. 3.

    Moyens humains affectés

    45 %

    Sert le critère : Qualité technique de l'offre (45 %).

    Les personnes qui feront le travail : nombre, qualifications, ancienneté, temps affecté.

    • Équipe affectée au marché
    • Qualifications et habilitations
    • Temps de présence par profil
    • Remplacement en cas d'absence
  4. 4.

    Moyens matériels et techniques

    45 %

    Sert le critère : Qualité technique de l'offre (45 %).

    Le matériel, les véhicules et l'outillage mobilisés, et ce qu'ils garantissent.

    • Matériel affecté au marché
    • Véhicules et logistique
    • Outillage spécifique
    • Entretien et conformité du matériel
  5. 5.

    Démarche qualité et autocontrôle

    45 %

    Sert le critère : Qualité technique de l'offre (45 %).

    Comment vous vérifiez votre propre travail avant que l'acheteur ne le fasse.

    • Procédures qualité
    • Autocontrôle et contrôle contradictoire
    • Traçabilité et reporting
    • Traitement des non-conformités
  6. 6.

    Présentation de l'entreprise

    Toujours présent, quelle que soit la grille.

    Qui vous êtes, depuis quand, pour qui vous travaillez.

    • Identité et historique
    • Activités et clients types
    • Chiffres clés
    • Implantation

Hors mémoire : Prix (45 %). Le prix se joue dans le bordereau (BPU, DPGF ou DQE), pas dans le mémoire.

Critère que le catalogue ne sait pas lire : Caractère durable de l'offre (10 %). Il est signalé tel quel, jamais interprété à votre place.

Les 17 blocs du catalogue et ce qui les déclenche : la bibliothèque de blocs.

Pièces exigées par le règlement

  • ●Formulaire DC1 (Lettre de candidature et habilitation du mandataire) ou DUME
  • ●Formulaire DC2 (Déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement) ou DUME
  • ●Attestation sur l'honneur relative aux sanctions envers la Russie (Annexe 3 du RC)
  • ●Attestation de régularité fiscale délivrée par le comptable public
  • ●Attestation de vigilance délivrée par l'URSSAF en cours de validité
  • ●Déclaration concernant le chiffre d'affaires global et du domaine d'activité (3 derniers exercices)
  • ●Liste des références de services similaires exécutés au cours des 3 dernières années
  • ●Fiche de visite de site signée par le représentant de l'AP-HP (Annexe 2 du RC)
  • ●Attestation d'assurance pour les risques professionnels / responsabilité civile
  • ●Bilans ou extraits de bilans concernant les 3 dernières années
  • ●Déclaration indiquant les effectifs moyens annuels et le personnel d'encadrement des 3 dernières années
  • ●Indication des systèmes de gestion et de suivi des prestations
  • ●Indication des mesures de gestion environnementale
  • ●Acte d'engagement (AE) dûment renseigné
  • ●Annexe financière (BPU et DPGF) aux formats PDF et Excel
  • ●Cadre de réponse technique (annexe 8 du CCTP) dûment renseigné et signé
  • ●Charte de déontologie (annexe 6 du CCAP) dûment complétée et signée
  • ○Formulaire DC4 en cas de sous-traitance(si vous en disposez)
  • ○Extrait Kbis ou équivalent datant de moins de 3 mois et composition du capital(si vous en disposez)
  • ○Relevé d'identité bancaire (RIB)(si vous en disposez)
  • ○Spécimen de facture vierge sans CGV(si vous en disposez)

Points de vigilance relevés

  • ⚠Visite des lieux obligatoire : la réalisation effective de la visite conditionne la validité de la candidature. Inscription obligatoire avant le 28/09/2026 à 12h00 pour des visites planifiées le 29/09/2026.
  • ⚠Attribution limitée à un seul lot par candidat. En cas de première place sur les deux lots, le lot 02 (Est) est attribué par défaut et le lot 01 (Ouest) revient au second.
  • ⚠Note éliminatoire : toute note inférieure à 12/20 au critère 2 'Qualité technique de l'offre' entraîne le rejet direct de l'offre.
  • ⚠Exigences minimales de chiffre d'affaires élevées (plus de 1,13 M€ pour le lot 1 et plus de 1,68 M€ pour le lot 2).
  • ⚠Obligation légale et conventionnelle de reprise du personnel en place (annexe 7 du CCAP : 24 agents pour le lot 1, 26 agents pour le lot 2).
  • ⚠Clause sociale contraignante avec engagement d'insertion obligatoire (750 h/an pour le lot 1, 900 h/an pour le lot 2) assortie d'une pénalité financière de 60 € par heure non réalisée.
  • ⚠Clause butoir de révision des prix plafonnant l'augmentation annuelle à 3 % maximum avec clause de sauvegarde permettant la résiliation sans indemnité.
  • ⚠Adhésion obligatoire à la solution de dématérialisation et gestion de catalogue PROACTIS.

Conditions de recevabilité

  • Chiffre d'affaires moyen minimal annuel - Lot 01(01)« Chiffre d’affaires minimal exigé : (moyenne sur les trois dernières années) Lot 01 : 1 131 045,03 € / Lot 02 : 1 684 734,86 € » · 26-077 - RC_V20260914.pdf
  • Chiffre d'affaires moyen minimal annuel - Lot 02(02)« Chiffre d’affaires minimal exigé : (moyenne sur les trois dernières années) Lot 01 : 1 131 045,03 € / Lot 02 : 1 684 734,86 € » · 26-077 - RC_V20260914.pdf
  • Nombre minimal de références de taille similaire« Niveau d’expérience minimal exigé : 3 références portant sur un domaine de taille similaire » · 26-077 - RC_V20260914.pdf

Exigences relevées dans le dossier, chacune avec sa citation. Le verdict (satisfaite, déficit, à vérifier) dépend de votre entreprise : nous le vérifions avec vous, lot par lot, pendant l'appel.

Pour savoir si ce marché est jouable pour vous : recevabilité lot par lot, adéquation à votre métier et à votre zone, puis le dossier préparé par notre équipe depuis vos vraies données.

Voir si vous pouvez le gagnerRetirer le dossier sur la plateforme

Source : avis de publicité et dossier de consultation de l'acheteur, lus automatiquement. Une extraction peut manquer un élément : le règlement de consultation fait foi. Tous les marchés ouverts analysés.